Fremtidens digitale verktøy i eiendomsbransjen
Bygg- og eiendomsbransjen er i utakt når det kommer til digitalisering, både når det kommer til teknologien i eiendommene, og utvikling av nye prosesser og forretningsmodeller. Men de siste årene har investeringstakten økt og interessen for IT og digitale verktøy vokser. Dette tyder på at man ser på IT som en avgjørende faktor for å skape en smart og mer bærekraftig bransje. Men hvordan ser da fremtidens verktøy ut?
Eiendomsbransjen har stort potensial til å utvikles digitalt, og selv om den digitale modenheten varierer finnes det likevel endringsvilje. Allerede for noen år siden så vi at over 60% av bedriftene innen bransjen økte sin bruk av bransjespesifikke verktøy under pandemien. Når vi ser på hvordan bygg- og eiendom prioriterer sine IT-investeringer havner automatisering av nøkkelprosesser høyt. Stadig flere begynner altså å arbeide proaktivt med digitale verktøy og automatisering av prosesser for å skape en bedre hverdag for medarbeiderne, samtidig som det bidrar til ressurseffektivitet i bedriften.
«Stadig flere begynner å jobbe proaktivt med digitale verktøy og automatisering for å skape en bedre hverdag for medarbeiderne samtidig som det bidrar til ressurseffektivitet i bedriften»
Hvordan ser fremtidens digitale verktøy ut innen eiendomsbransjen?
Hva er PropTech?
Man kan ikke snakke om fremtidens digitale verktøy for eiendomsbransjen uten å nevne PropTech. Allerede i dag brukes tekniske løsninger koblet til for eksempel IoT, AR/VR og AI for å utvikle, underholde og analysere hvordan eiendommene fungerer og brukes. Det kan dreie seg om digitale verktøy og systemer koblet til byggeprosjekt som design og prosjektering, men også tjenester koblet til eiendomsforvaltning som overvåking, energiforbruk, digitale låser eller apper for utleie og kommunikasjon med leietakere.
For å kunne utnytte mulighetene og skape forretningsnytte med hjelp av PropTech kreves naturligvis riktig kompetanse. Det er viktig å ha kontroll på hvordan verktøyene implementeres, i hvor stor skala og hvilke risikoer det medfører. En risiko er at det åpner opp flere angrepsflater for trusselaktører. Derfor er det viktig å ha etablerte sikkerhetsrutiner på plass og at man høyner sikkerhetsbevisstheten i hele organisasjonen. Dersom det savnes intern kompetanse, kan en IT-partner hjelpe dere med hvordan dere skal angripe utfordringene.
Hvordan kan eiendomsbransjen jobbe med AI?
AI, IoT, machine learning og analyse av data er i ferd med å transformere eiendomsbransjen. Teknologien kan brukes til å bygge og forvalte smarte eiendommer med produkter som kommuniserer med andre deler av systemet. Implementeringen av denne type teknologi har økt, spesielt på forbrukersiden med vanlige løsninger som digitale låser, smart belysning, oppkoblede hvitevarer, samt elektriske uttak og brytere. Innenfor B2B handler det først og fremst om sentraliserte systemer for å analysere varme, elektrisitet og ventilasjon for å skape optimaliserte, ressurseffektive og bærekraftige eiendommer.